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10 façons de vous préparer au succès dans l'immobilier

10 façons de vous préparer au succès dans l'immobilier.   

 

Vous cherchez des moyens de réussir dans le domaine de l'investissement immobilier ? Eh bien, il y a certaines choses que vous devez savoir avant de commencer. Malgré ce que certaines personnes peuvent penser, l'investissement immobilier n'est pas nécessairement une approche pratique de l'investissement. Bien que cela puisse dépendre du type d'entreprise que vous décidez de poursuivre. Pour les besoins de cet article, concentrons-nous sur les opportunités qui impliquent l'achat réel et la revente éventuelle d'une propriété. Celles-ci impliquent généralement un certain niveau de travail au quotidien. Cela dit, voici quelques-unes de nos meilleures pratiques pour vous préparer au succès dans l'immobilier.

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  1. Tout ce qui en vaut la peine prend du temps : Comme tous les investissements, vous ne devriez jamais vous attendre à devenir riche rapidement. Le travail acharné et la persévérance sont les ingrédients nécessaires pour récolter les fruits de vos efforts. La phrase classique suggérant que tout ce qui en vaut la peine prend du temps sonne vrai. Bien sûr, il existe des stratégies pour vous aider à accélérer la croissance de vos revenus - je n'en doute pas. Cependant, vous ne devriez jamais vous attendre à atteindre le statut de riche et célèbre du jour au lendemain. Généralement, ceux qui ont eu de la chance, ont assumé d'énormes risques ou ont passé des années à travailler dur en arrière-plan.
  2. Faites vos recherches et soyez toujours informé : Une partie de ce qui prend du temps consiste à accumuler les connaissances nécessaires et à rester au fait des tendances du marché. Il peut être très frustrant de traiter avec un professionnel non informé et incapable de répondre à certaines questions. Pour éviter cela, vous voudrez rester au courant des tendances du marché et connaître la région - en particulier où se trouvent vos immeubles de placement. Ce sera extrêmement utile lorsqu'il s'agit de traiter avec les clients. Au-delà du côté service client de l'entreprise, il vous aidera également à identifier les opportunités intéressantes par rapport à celles qui sont infructueuses.
  3. Évaluez le risque impliqué avant de signer quoi que ce soit : Cela devrait aller de soi, mais il convient tout de même de le mentionner comme un rappel amical. Une évaluation adéquate des risques suit généralement un processus de recherche intensif. Cela revient à une discussion de base sur le compromis risque / rendement. Si un projet semble donner des rendements exceptionnellement élevés, vous devez alors soigneusement considérer la quantité de risques impliqués. Même pour les opportunités présentant des rendements raisonnables, vous devez vous assurer que le niveau de risque correspond à celui-ci. Prenez toujours le temps d'évaluer le niveau de risque associé à la probabilité que votre projet se concrétise comme il se doit.
  4. La transparence et l'honnêteté ne vous égareront jamais : L'immobilier est un jeu de réputation et un nom de confiance pour vous-même peut conduire à des références inestimables. Pourquoi compromettre des opportunités à long terme en ternissant votre réputation en raison de tactiques commerciales louches ? En règle générale, vous pouvez faire confiance à votre instinct et à vos valeurs personnelles lorsqu'il s'agit d'être franc avec vos clients. Dans les cas où vous n'êtes toujours pas sûr, cela ne fait jamais de mal de consulter un point de vue extérieur.
  5. Utilisez la technologie à son meilleur avantage : Quelle que soit votre relation avec la technologie, il est temps d'en profiter pleinement. Le temps est précieux et la technologie peut vous aider à dépenser beaucoup plus efficacement. Sans oublier que si vous n'utilisez pas déjà les médias sociaux ou d'autres ressources, vos concurrents le font. Il est dans votre intérêt de rester informé.
  6. Développez un réseau de personnes à qui vous pouvez vous adresser : L'accès à l'assistance dont vous avez besoin est essentiel au succès de toute entreprise, en particulier de l'immobilier. Alors, pourquoi repartir de zéro quand vous pouvez établir un réseau de professionnels vers qui vous pouvez vous tourner ? Vous devez chercher à inclure des réseaux d'acheteurs et de vendeurs potentiels, ainsi que d'autres professionnels (c.-à-d. juridique, sociétés de titres, construction, etc.). Une approche efficace consiste à rechercher des personnes avec lesquelles vous pouvez établir une relation mutuellement bénéfique.
  7. N'ayez jamais peur de demander des conseils d'experts : Il faut du temps pour apprendre tous les aspects de l'industrie immobilière dans les moindres détails. Et même alors, vous aurez probablement encore beaucoup à apprendre. N'hésitez pas à tirer parti des connaissances de votre entourage. Vous pouvez vous tourner vers des professionnels en cas de besoin et d'incertitude. Si vous suivez la suggestion précédente et construisez un réseau, il y aura toujours quelqu'un vers qui vous pouvez vous adresser pour obtenir des conseils professionnels.
  8. Affinez votre style et perfectionnez vos compétences : Avec autant d'options entourant différents types d'investissement immobilier, c'est comme toute autre compétence. Autrement dit, nous vous recommandons de trouver votre créneau et de vous concentrer sur ce type particulier de projet. Plutôt que d'essayer d'apprendre les tenants et aboutissants d'une variété de styles d'investissement, concentrez-vous sur un en particulier avant de passer à autre chose. Cela ne veut pas dire que vous ne pouvez pas expérimenter avec d'autres types d'investissements, mais nous vous recommandons d'en maîtriser un avant de plonger dans un autre.
  9. Ayez un plan et rien de moins : Encore une fois, celui-ci va sans dire. Notre principal conseil est de vous assurer que votre plan ne consiste pas seulement à le faire voler. Un homme sage du nom de Benjamin Franklin a dit un jour : "Ne pas planifier, c'est échouer."
  10. N'ayez pas peur de demander des références : Après tout le travail de fond que vous avez fait pour décrocher un client, pourquoi ne pas profiter pleinement du temps que vous avez investi ? Que vous achetiez ou vendiez, cela ne fait jamais de mal d'essayer de puiser dans les réseaux de vos clients en demandant une référence. Cela peut vous faire gagner du temps à l'avenir et, en fin de compte, aider à rationaliser le processus d'atterrissage d'un autre client. Gardez également à l'esprit que les prospects référés ont généralement déjà entendu de bonnes choses à votre sujet.

Et avec cela, nous résumons notre liste des 10 façons dont vous pouvez mieux vous préparer au succès immobilier. Mais attendez, il y a plus. Vous pouvez passer à l'étape suivante et améliorer encore vos chances de gagner sur le marché actuel. Je vous propose de vous accompagner dans votre planification financière. Mes formations vous présenteront des stratégies éprouvées qui peuvent vous aider à démarrer votre carrière d’investisseur prospère.

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A propos de l'auteur

JEREMY MATRAS

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