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10 façons de vous préparer pour réussir dans l'immobilier

10 façons de vous préparer pour réussir dans l'immobilier

Vous recherchez des moyens de réussir dans le domaine de l'investissement immobilier ? Eh bien, il y a certaines choses que vous devriez savoir avant de commencer. Malgré ce que certaines personnes peuvent penser, investir dans l'immobilier ne constitue pas nécessairement une approche non interventionniste. Bien que cela puisse dépendre du type d’entreprise que vous décidez de poursuivre. Dans l’intérêt de cet article, concentrons-nous sur les opportunités liées à l’achat et à la revente éventuelle d’une propriété. Celles-ci impliquent généralement un certain niveau de travail au quotidien. Cela dit, voici quelques-unes de mes meilleures pratiques pour vous permettre de réussir dans l'immobilier.

  1. Tout ce qui en vaut la peine prend du temps. Comme tous les investissements, vous ne devriez jamais vous attendre à devenir riche rapidement. Le travail acharné et la persévérance sont les ingrédients nécessaires pour récolter les fruits de vos efforts. La phrase classique suggérant que tout ce qui vaut la peine prend du temps prend tout son sens. Bien sûr, il existe des stratégies pour vous aider à accélérer la croissance de votre revenu - nous n'en doutons pas. Cependant, vous ne devez jamais vous attendre à atteindre le statut de riche et célèbre du jour au lendemain. En général, ce sont ceux qui ont eu de la chance, pris des risques énormes ou passé des années à travailler dur en arrière-plan.
  1. Faites vos recherches et soyez toujours informé. Une partie de ce qui prend du temps consiste à accumuler les connaissances nécessaires et à rester au fait des tendances du marché. Il peut être très frustrant de faire affaire avec un professionnel mal informé et incapable de répondre à certaines questions. Pour éviter cela, vous devez rester au fait des tendances du marché et connaître la région, en particulier l'emplacement de vos immeubles de placement. Cela sera extrêmement utile pour traiter avec les clients. Au-delà du service à la clientèle, cela vous aidera également à identifier les opportunités intéressantes par rapport à celles infructueuses.
  1. Évaluez le risque en cause avant de signer quoi que ce soit. Cela devrait aller de soi, mais cela vaut toujours la peine d'être mentionné comme rappel amical. Une évaluation adéquate du risque suit généralement un processus de recherche intensif. Cela nous ramène à une discussion de base sur le compromis risque / retour sur investisement. Si un projet semble générer des rendements exceptionnellement élevés, vous devez alors examiner attentivement le niveau de risque encouru. Même pour les opportunités présentant des rendements raisonnables, vous devez vous assurer que le niveau de risque correspond à celui-ci. Prenez toujours le temps nécessaire pour évaluer le niveau de risque associé à la probabilité que votre projet se concrétise comme il se doit.
  1. La transparence et l'honnêteté ne vous égareront jamais. L'immobilier est un jeu de réputation et un nom de confiance peut conduire à des références inestimables. Pourquoi compromettre toute opportunité à long terme en ternissant votre réputation en raison de tactiques commerciales douteuses ? En règle générale, vous pouvez faire confiance à votre instinct et à vos valeurs personnelles pour être franc avec vos clients. Dans les cas où vous n'êtes toujours pas sûr, il est toujours utile de consulter un point de vue extérieur.
  1. Utilisez la technologie à son meilleur avantage. Quelle que soit votre relation avec la technologie, il est temps d'en tirer le meilleur parti. Le temps est précieux et la technologie peut vous aider à le dépenser beaucoup plus efficacement. Sans compter que si vous n'utilisez pas déjà les médias sociaux ou d'autres ressources, vos concurrents le font. C'est dans votre intérêt de rester au courant.
  1. Développez un réseau de personnes que vous pouvez atteindre. Avoir accès au soutien dont vous avez besoin est essentiel au succès de toute entreprise, en particulier de l'immobilier. Alors, pourquoi partir de zéro lorsque vous pouvez établir un réseau de professionnels auquel vous pouvez vous adresser ? Vous devriez chercher à inclure des réseaux d'acheteurs et de vendeurs potentiels, ainsi que d'autres professionnels (par exemple, avocats, sociétés de titres, construction, etc.). Une approche efficace consiste à rechercher des personnes avec lesquelles vous pouvez former une relation mutuellement bénéfique.
  1. N'ayez jamais peur de demander conseil à un expert. Il faut du temps pour apprendre tous les aspects de l'industrie immobilière en détail. Et même alors, vous aurez probablement encore beaucoup à apprendre. N'hésitez pas à tirer parti des connaissances de ceux qui vous entourent. Vous pouvez vous tourner vers des professionnels en cas de besoin et d'incertitude. Si vous suivez la suggestion précédente et construisez un réseau, vous aurez toujours la possibilité de faire appel à quelqu'un de professionnel.
  1. Affinez votre style et perfectionnez vos compétences. Avec autant d'options entourant différents types d'investissements immobiliers, cela ressemble à n'importe quelle autre compétence. Autrement dit, je vous recommande de trouver votre niche et de vous concentrer sur ce type de projet. Plutôt que d'essayer d'apprendre les tenants et les aboutissants d'une variété de styles de placement, concentrez-vous sur l'un d'eux avant de passer à autre chose. Cele ne veut pas dire que vous ne pouvez pas expérimenter d’autres types de placements, je vous recommande d’en maîtriser un avant de plonger dans un autre.
  1. Avoir un plan et rien de moins. Encore une fois, celui-ci va sans dire. Mon principal conseil est de vous assurer que votre plan ne consiste pas seulement à le concrétiser. Un sage du nom de Benjamin Franklin a dit un jour : "Rien planifier, c’est planifier son échec."
  1. N'ayez pas peur de demander des références. Après tout le travail que vous avez fait pour attirer un client, pourquoi ne pas tirer pleinement parti du temps que vous avez investi ? Que vous achetiez ou vendiez, il est toujours utile d'essayer de puiser dans les réseaux de vos clients en demandant une référence. Cela peut vous faire gagner un peu de temps et, en fin de compte, aider à rationaliser le processus d'établissement d'un autre client. Gardez également à l'esprit que les prospects référés ont généralement déjà entendu de bonnes choses sur vous.

Je viens de résumer ma liste des 10 façons dont vous pouvez mieux vous préparer pour la réussite immobilière. Mais attendez, il y a plus. Vous pouvez passer à l'étape suivante et augmenter encore vos chances de gagner sur le marché actuel, qui est rempli de nombreuses opportunités pour l'investisseur avisé. Mes formations vous présenteront des stratégies éprouvées qui peuvent vous aider à démarrer votre carrière d’investisseur immobilier prospère.

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A propos de l'auteur

JEREMY MATRAS

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