Prospérité-Investissement.com

Pourquoi il est vital de posséder des actifs passifs !

Tout d’abord, qu’est-ce que la Liberté Financière ?

Ma définition est la suivante :

La liberté financière consiste à obtenir des revenus passifs en quantité suffisante pour subvenir aux besoins d’un individu ou d’une famille, afin de vivre la vie choisie sans contrainte de temps, ni d’espace.

Dans cette définition, il y a plusieurs questions à se poser.

  • Qu’est-ce qu’un revenu passif ?
  • Quels sont les besoins d’un individu ou d’une famille ?
  • Qu’est-ce qu’une vie choisie ?
  • Qu’est-ce que des contraintes de temps et d’espace ?

Je vais bien entendu répondre à toutes ces questions.

Un revenu passif est l’argent généré automatiquement par (un actif) quelque chose. Par exemple, les dividendes d’un titre en bourse ou le loyer d’un bien mis en location sont des revenus passifs.

Un actif est un élément de votre patrimoine qui produit une ressource positive.

A l’inverse un passif est un élément qui provoque une sortie d’argent de votre patrimoine.

L’exemple le plus classique est la résidence principale. La plupart des gens pensent que leur résidence principale est un actif, or elle ne génère aucune ressource, bien au contraire, il s’agit d’un passif, car elle provoque des sorties d’argent régulier pour rembourser les échéances de prêt (dans la majorité des cas), sauf si vous louez une partie de votre résidence principale pour rembourser votre crédit).

La clé du succès pour atteindre votre Liberté Financière est de faire la différence entre un actif et un passif, et surtout d’acquérir de plus en plus d’actifs générant des revenus réguliers et de dépenser convenablement.

Les besoins d’un individu ou d’une famille sont très variables d’une personne à l’autre. Car bien entendu, il y a le logement, la nourriture, les habits, mais dans chacune de ses catégories les choix sont infinis. Vous pouvez préférer vivre à la campagne ou à la ville, dans un pays ou dans un autre, dans une maison luxueuse ou un simple appartement. Idem pour la nourriture et les habits, tout est une question de choix !

En fonction de vos choix, votre liberté financière sera plus ou moins longue à obtenir, car si vous avez uniquement besoin de 3.000 €/mois pour vivre, il faudra que vos revenus passifs produisent 36.000 €/an, soit un capital de 720.000 € placé à 5 %/an ou 360.000 € placé à 10 %/an. Mais vous souhaitez 10.000 €/mois, soit 120.000 €/an, vous devrez générer un capital 2.400.000 € placé à 5%/an ou 1.200.000 € placé à 10%/an. Le premier choix peut tout à fait être une étape du second !!

Cela répond également à la question sur la vie choisie. En effet, c’est à vous et vous seul de décider de votre vie. Que souhaitez-vous faire ? Travailler pour un patron, voyager, avoir votre propre business, avoir des biens de luxe (voitures, bateaux, avions), aider les autres via des associations humanitaires ou bien vivre de votre passion.

En fonction de vos choix et votre budget prévisionnel, vous pouvez déterminer le montant minimum qu’il vous faut gagner chaque mois pour atteindre votre liberté financière !

Être indépendant financièrement, cela veut dire que vous serez autonome face à l’Etat (santé, retraite, chômage, …) et de votre employeur pour vivre : vous serez capables de subvenir tout seul à vos besoins.

Maintenant que vous savez quel est votre objectif chiffré, je suppose que vous voudriez savoir comment vous pouvez parvenir à ce but.

Mettez en place un plan d’action !

 

  1. JE PEUX VOUS APPORTER MES CONSEILS ET MON EXPERIENCE

La Liberté financière est avant tout un objectif. L’objectif premier étant de vivre avec sa famille sans se poser la question de savoir comment payer les factures.

Il existe plusieurs façons d’atteindre la liberté financière, mais je pense que la chose la plus importante est de multiplier les sources de revenus !

Pour réaliser cet objectif, il faut commencer par épargner tous les mois entre 10 % et 15 % de vos revenus actuels. C’est-à-dire, qu’il va falloir vous payer en premier pour être certain que vous aurez la somme prévue qui vous permettra de réaliser votre but. Car si vous attendez la fin du mois pour regarder ce qu’il vous reste sur votre compte et en mettre une partie de côté, cela sera plus difficile, à cause des factures, du loyer, etc…

Cette épargne devra être placée sur des investissements à fort rendements (actions, etc…). En parallèle, vous pouvez investir dans un bien immobilier à mettre en location (appartement, parking, maison, immeuble). Ce bien devra être un actif passif ! C’est-à-dire que le montant du loyer devra être supérieur au montant de votre échéance de prêt, afin de générer un delta, qui sera votre première « pierre » de votre liberté financière !

Ensuite, dès que vous aurez atteint un premier seuil de capital, vous pourrez envisager l’achat d’un second bien totalement ou partiellement autofinancé par votre épargne, qui composera la seconde « pierre » de votre objectif.

Et ainsi de suite, jusqu’à ce que vous ayez atteint votre objectif final et surtout votre liberté financière.

Bien entendu, la route vers votre objectif ne sera pas de tout repos, vous aurez des choix à effectuer sur vos investissements en bourse et en immobilier. Vous devrez faire face à des placements dont le rendement chute ou à des vacances de locataire, etc… Mis à part les gagnants du loto, sinon, personne ne gagne de l’argent sans rien faire. Cependant, au bout de la route, vous aurez obtenu satisfaction !

C’est pourquoi, à travers mes articles et mes formations, je vous informe, conseille et partage mon expérience pour vous permettre de réaliser votre indépendance financière.

Vous pourrez être libre et ne plus dépendre de l’Etat pour votre santé, voyager quand vous le souhaiterez, sans demander à votre employeur si vous pouvez prendre vos congés, ne plus craindre de savoir si vous allez réellement toucher une retraite après avoir travaillé et cotisé toute votre vie, et surtout arrêter d’appréhender un éventuel licenciement et les conséquences désastreuses sur votre vous et votre entourage.

Vous pourrez choisir de faire ce que vous voulez quand vous le voulez !

Pour parvenir à l’indépendance financière, vous ne pouvez laisser les éléments extérieurs décider pour vous. La ressource secrète pour réussir est de reprendre le contrôle de vos finances personnelles !

Enfin, vous pouvez calculer votre capacité d’épargne, votre capacité d’endettement et vos objectifs. Cela planifiera et organisera vos buts et vous fera mettre le premier pas vers votre liberté financière.

 

  1. CE QUIL VA SE PASSER SI VOUS NE FAITES RIEN

 

Il existe 2 catégories de personnes :

  • Les personnes qui attirent l’argent, car elles s’en occupent, gèrent leur argent, s’y intéressent. Elles apprécient l’argent et les conséquences sur leur vie.
  • Les personnes qui rejettent l’argent, souvent souhaiteraient en obtenir plus, mais volontairement ou non, font tout ce qu’il faut pour repousser l’argent. Elles critiquent les riches, les jalousent, mais persévèrent sans gérer leur compte et en niant l’argent.

Si vous manquez d’argent = Vous ne savez pas l’attirer dans votre vie !

Si vous voulez apprendre à attirer l’argent dans votre vie, je vous donne rendez-vous sur……

 

Le fait de négliger l’argent, vous prive de votre liberté de choisir !

Cela vous empêche de déterminer quand vous pouvez partir en vacances et combien de temps, quand vous pourrez partir à la retraite, quand vous pourrez arrêter de travailler ou de soutenir les actions sociales ou humanitaires que vous affectionnez.

Mais comment faire ?

Pour se payer de beaux vêtements, de belles voitures, partir en voyage, il faut de l’argent. Mais l’argent sert également à aider ceux qui en ont besoin, et surtout permet de choisir ce que vous voulez et quand vous voulez !

En maîtrisant votre argent, en faisant vos comptes, en le gérant et en l’investissant, vous récupérer le contrôle de votre vie !

Bien entendu, il faudra du temps, de la discipline, de la volonté et de la ténacité.

Tout est une question de choix. Soit vous êtes une victime, soit vous passez à l’Action !

Pour réussir, deux points sont importants :

-Tout d’abord, il faut modifier vos critères de référence. Votre objectif doit devenir la Liberté Financière et pas votre mode de vie ! Réfléchissez au style de vie que vous souhaiteriez obtenir et budgétisez-le.

-Mettez en place votre stratégie financière. Tous les ans, vous devrez planifiez et mettre à jour vos objectifs financiers en effectuant votre budget en fonction de vos besoins. Il vous faudra programmer un budget mensuel, annuel et long terme (3, 5, 10, 20 ans). Tout dépend de vos besoins et surtout du minimum de rente personnelle dont vous avez besoin pour parvenir à votre indépendance financière.

 

Oui la liberté financière est accessible à tous !

Oui l’indépendance financière est synonyme de travail actif et captivant !

Oui il ne faut pas être un surdoué de la finance pour acquérir sa liberté financière en quelques années !

Il faut juste apprendre les bonnes techniques et stratégies par l’éducation financière !

Et si vous décidez d’obtenir votre indépendance financière dans les 5, 10, 15 ou 20 prochaines années, la conclusion reste identique : votre style de vie est plus important que votre revenu !

PASSEZ A L’ACTION !

Envie d'être prospère ? Apprenez comment en rejoignant notre communauté d'investisseurs prospères ici.

 

A propos de l'auteur

JEREMY MATRAS

JEREMY MATRAS

1 commentaire

@

Ces articles peuvent vous intéresser

4 stratégies d'investissement immobilier intemporel

Voici 4 stratégies d'investissement immobilier intemporel ! L'achat / revente L'achat / revente est une stratégie immobilière qui consiste à rechercher des prop...

Lire la suite

Comment élaborer votre plan de financement d'investissement immobilier ?

Comment élaborer votre plan de financement d'investissement immobilier ? Différents prêts sont envisageables.  Vous devez maintenant monter votre plan de financement... Et...

Lire la suite

La Richesse est la connaissance

La Richesse est la connaissance ! Pourquoi ce que tu sais, pas ce que tu as, te rend riche Avez-vous déjà entendu quelqu'un dire qu'il aurait aimé avoir un million de doll...

Lire la suite

Les 5 étapes pour bien acheter votre bien immobilier !

Les 5 étapes pour bien acheter votre bien immobilier !      Sachant que les visites de biens immobiliers demandent environ 2 heures, il est donc important de bien sélectio...

Lire la suite

Pourquoi faut-il donner de l'argent de poche à ses enfants ?

Pourquoi faut-il donner de l'argent de poche à ses enfants ?...

Lire la suite

Immobilier locatif : les 9 villes où investir en 2020

Immobilier locatif : les 9 villes où investir en 2020 ! Le marché immobilier reste toujours aussi actif, surtout avec des taux de prêts immobiliers toujours aussi ba...

Lire la suite

Quelles sont les solutions intelligentes pour que la génération du millénaire commence à investir tôt ?

Quelles sont les solutions intelligentes pour que la génération du millénaire commence à investir tôt ? "L'investissement le plus important que vous puissiez...

Lire la suite

Comment financer l'achat ou la construction d'un immeuble ?

Comment financer l'achat ou la construction d'un immeuble, d'une maison, d'un appartement , d'un terrain ou d'un parking? Vous souhaitez financer l'achat ou ...

Lire la suite

Votre maison est un atout - c'est un mensonge

Un droit de passage culturel achète votre propre maison. Beaucoup de gens rêvent du jour où ils reçoivent les clés de leur propre porte d'entrée, imaginant...

Lire la suite

Choisir la bonne stratégie de sortie immobilière

Comment choisir la bonne stratégie de sortie immobilière ? Quels sont les différents types de stratégies de sortie de l'immobilier ? Vous pouvez utiliser différe...

Lire la suite

MONNAYER SES CONNAISSANCES INFORMATIQUES

Monnayer ses connaissances informatiques...

Lire la suite