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Pourquoi le "bon marché" ne deviendra jamais riche !

L'autre jour, une de mes amis m'a approché avec enthousiasme, en disant: "J'ai trouvé la maison de mes rêves, elle est en cours de forclusion et la banque me la vendra pour un bon prix".

"Quel est le prix ?" J'ai demandé.

"Juste avant l'effondrement du marché immobilier, le vendeur demandait 780.000 € pour la propriété, aujourd'hui, je peux l'acheter à la banque pour 215.000 €, qu'en pensez-vous ?" elle a demandé.

"Comment pourrais-je savoir ?" J'ai répondu. "Tout ce que vous m'avez donné, c'est le prix."

"Oui !" elle a couiné. "Maintenant, mon mari et moi pouvons nous le permettre."

"Seuls les gens bon marché achètent sur le prix", ai-je répondu. "Juste parce que quelque chose est bon marché ne veut pas dire que ça vaut le coût."

Je lui ai alors expliqué l'un de mes principes les plus élémentaires : j'achète de la valeur. Je paierai plus pour la valeur. Si je n'aime pas le prix, je passe simplement. Si le vendeur veut vendre, il reviendra avec un meilleur prix. Je le laisse me dire ce qu'il va accepter. Je sais que certaines personnes aiment marchander ; Personnellement, je le fais volontiers. Si une personne veut vendre, elle vendra. Si je sens que ce que j'achète est de valeur, je paierai le prix. La valeur plutôt que le prix m'a rendu riche.

Contre mon conseil, mon amie a cherché du financement pour sa maison de "rêve".

Heureusement, la banque l'a refusée. La maison était dans une rue animée dans un quartier en détérioration. Le lycée à quatre pâtés de maisons était l'une des écoles les plus dangereuses de la ville. Son fils et sa fille doivent soit aller à l'école privée, soit prendre des cours de karaté. Elle cherche maintenant une maison moins chère à acheter et a demandé à son père, qui est à la retraite, de l'aider à payer l'acompte. Si son passé est une boule de cristal pour son avenir, elle sera probablement toujours bon marché et pauvre, même si elle est une personne bonne, gentille, éduquée et travailleuse.

Mon point de vue

Ce qui suit est quelques réflexions sur les raisons pour lesquelles mon amie n'aura probablement jamais d'indépendance financièrement - surtout sur ce marché.

  1. Elle et son mari ont des diplômes universitaires, mais aucune éducation financière. Pire encore, ni l'intention d'assister à des formations d'investissement. Le fait de choisir de rester financièrement sans éducation les a fait passer à côté des plus grands marchés haussiers et baissiers de l'histoire. "Ce que vous ne savez pas vous garde pauvre."
  2. Elle est trop émotive. Dans le monde de l'argent et de l'investissement, vous devez apprendre à contrôler vos émotions. Quand on y réfléchit, trois de nos plus grandes décisions financières dans la vie sont prises à un moment de grande émotion : décider de se marier, acheter une maison et avoir des enfants.

    «Émotions élevées, intelligence faible." Pour être riche, vous devez voir le bien et le mal, les conséquences à court et à long terme de vos décisions. Évidemment, c'est plus facile à dire qu'à faire, mais c'est la clé de la création de richesse.

  3. Elle ne connaît pas la différence entre les conseils des gens riches et les conseils des vendeurs. La plupart des gens obtiennent leurs conseils financiers de la part de ces derniers - des gens qui en profitent même si vous perdez. Une des raisons pour lesquelles l'éducation financière est si importante est parce qu'elle vous aide à connaître la différence entre un bon et un mauvais conseil.

    Comme la crise actuelle le démontre, nos écoles enseignent très peu sur la gestion de l'argent. Des millions de personnes vivent dans la peur parce qu'elles suivent la sagesse conventionnelle : aller à l'école, trouver un emploi, travailler dur, économiser de l'argent, acheter une maison, s'endetter et investir à long terme dans un portefeuille bien diversifié de fonds. Beaucoup de gens qui ont suivi cette prescription financière ne dorment pas la nuit. Ils ont besoin d'un nouveau plan. S'ils avaient cherché un peu d'éducation financière, ils pourraient ne pas être empêtrés dans ce gâchis.

En terminant, je dirai ce que je dis depuis des années : nous avons besoin d'éducation financière dans nos écoles. Sans cela, nous ne pouvons pas reconnaître le bon conseil du mauvais.

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A propos de l'auteur

JEREMY MATRAS

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