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Quel type de maison est le mieux adapté pour l'achat / revente ?

Quel type de maison est le mieux adapté pour l'achat / revente ?

Quand il s'agit de rénover des maisons, la plupart des gens n'ont pas de problème avec le choix du bon emplacement. Tout le monde sait qu’ils doivent être sur le bon marché au bon moment pour tirer parti de la rénovation de la maison. L'étape suivante consiste à choisir le type de maison qui conviendrait le mieux pour l'achat / revente. Selon vos objectifs, il existe de nombreuses réponses à cette question.

Maisons nécessitant des travaux minimes : Vous ne pourrez peut-être pas trouver la maison idéale pour l'achat / revente, ce qui est parfaitement correct. Ce que vous voulez rechercher à la place, ce sont les améliorations qui nécessiteront le moins d’investissements de votre part. Cela signifie que vous voulez avoir une maison qui a une structure bien établie. Avoir une structure bien établie signifie que certaines choses comme la plomberie et l'électricité sont en bon état. Si des réparations minimales sont nécessaires, telles que le remplacement des portes, la réparation de vieux papiers peints ou la peinture de l’extérieur de la maison, vous êtes prêt à investir. Rappelez-vous la règle générale consistant à estimer le coût de tout travail, prenez votre estimation et ajoutez 20% supplémentaires.

Maisons nouvellement construites : c'est certainement une option pour ceux qui ont plus d'expérience avec l'achat / revente de la maison et ont accès à un réseau établi, mais certaines personnes achèteront des maisons récemment construites et les vendront à des acheteurs potentiels. Le principal avantage est qu’à côté d’aucune réparation n’est nécessaire en raison de la construction récente de la maison. Le seul inconvénient est que vous facturerez beaucoup plus que le prix initial de la maison, donc vous devrez être extrêmement bon dans la négociation avec les acheteurs afin de profiter de revendre ces types de maisons.

Maisons situées sur des marchés immobiliers haussiers : il convient de répéter que l'emplacement est un facteur déterminant dans le choix du type de maison que vous souhaitez revendre. À la fin de la journée, les types de maisons que les gens veulent acheter (maisons en rangée, bungalows, maisons résidentielles, etc.) et où ils veulent vivre auront finalement la plus grande influence sur votre décision d'emplacement d'une maison en achat / revente . Il ne sert à rien d'obtenir beaucoup sur un marché immobilier qui n'est tout simplement pas rentable pour le moment.

Bien que ces trois catégories puissent représenter une légère simplification excessive des types de maisons les mieux adaptées pour les achats / reventes, la plupart des habitations pouvant être achetées / revendues tombent généralement sous ces classifications.

Le marché actuel est rempli de nombreuses opportunités pour l'investisseur avisé. Mes formations vous présenteront des stratégies éprouvées qui peuvent vous aider à démarrer votre carrière d’investisseur immobilier prospère.

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JEREMY MATRAS

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