Qu'est-ce que l'investissement immobilier Achat / Revente ?   

Dans le secteur immobilier, vous avez peut-être entendu parler du terme «Achat / Revente immobilier». Beaucoup de ses partisans le vantent comme un excellent moyen de générer des revenus complémentaires et même de créer une entreprise à temps plein. Avant de retirer votre portefeuille avec impatience pour acheter un séminaire coûteux sur le sujet, laissez-moi vous dire ce qu'est l'achat-revente de maison et ce qu'il implique de votre part.

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Pour le dire simplement, l'achat-revente d'un bien immobilier est le processus d'achat d'une maison ou d'un appartement dans le but de réaliser un profit en le revendant à un prix plus élevé. Cela semble être un processus facile jusqu'à ce que vous deviez prendre en compte de nombreuses variables qui peuvent faire ou défaire votre succès. Avant d'aller plus loin, n'oubliez pas que l'achat-revente de bien peut être perçu par certains comme une autre façon d'investir. Vous contractez une dette temporaire dans l'espoir que le paiement dépassera la dette et vous procurera un joli bénéfice à la fin de la vente. Cela vous met à la merci du marché immobilier et des clients qui pourraient être intéressés par votre maison ou appartement.

Vous pourriez penser qu'il suffit d'acheter simplement une maison dans un quartier agréable, mais c'est là que vous vous trompez ! À la différence du marché boursier, le marché immobilier peut être dans un état de croissance (haussier) ou de déclin (baissier). Cependant, vous devez vous rappeler que le marché immobilier est beaucoup moins volatil que le marché boursier. Une action peut changer en un jour, tandis qu'une certaine zone peut prendre des années avant que la direction ne change. Les investisseurs prospères avertis sont ceux qui peuvent identifier le moment où le marché évolue vers une perspective haussière et en tirer pleinement parti jusqu'à ce que le marché change finalement de direction.

Il existe également des facteurs concernant la maison qui entrent en jeu avec l'achat-revente de la maison. La première idée venant à l'esprit d'un individu est de prendre une propriété moins onéreuse et de la rénover en quelque chose qui a une valeur plus élevée. Cela semble amusant jusqu'à ce que vous vous asseyiez et calculiez le temps et l'argent nécessaires pour rénover la maison.

Avez-vous fait des rénovations vous-même ? 

Avez-vous l'argent nécessaire pour acheter le matériel ?

Pouvez-vous vous permettre de faire réparer la maison par un professionnel ?

Cet article n'a pas été écrit pour vous dissuader d'acheter et revendre une maison, mais plutôt pour vous faire réfléchir à ce qu'il faut pour acheter et revendre une maison si vous décidez de la poursuivre.

Quels conseils donneriez-vous aux personnes intéressées par l'achat-revente de maison pour la première fois ? Faites-nous part de vos réflexions en laissant un commentaire !

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