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Se lancer en tant qu'investisseur immobilier

Se lancer en tant qu'investisseur immobilier

 

Un message à tous les investisseurs immobiliers qui commencent à peine.

En tant que nouvel investisseur immobilier, vous démarrez essentiellement votre propre entreprise - une agence immobilière bien sûr. Dans cet esprit, je propose à quiconque lance une nouvelle entreprise la même chose. Je leur dis de ne pas se laisser prendre à des activités qui donnent l'impression que vous dirigez une entreprise. Cela implique la création de cartes de visite sophistiquées, d'un site Web et de profils de réseaux sociaux, etc. Maintenant, je ne désire certainement pas éviter ces activités, mais lorsque vous débutez, vous devez concentrer vos efforts dans de nombreux autres domaines. Les activités que nous venons de mentionner peuvent être effectuées une fois que vous avez trouvé votre première offre. Alors, où est-ce que vous devriez réellement concentrer vos efforts ?

Voici ce sur quoi vous devriez vraiment vous concentrer.

Nous avons donc dit que vous ne devriez pas vous laisser entraîner à certaines activités, mais plutôt vous concentrer sur d’autres qui contribuent à trouver votre premier accord. Mais quelles sont ces activités, vous demandez-vous ? Essentiellement, ces activités sont directement liées à votre première transaction. Cela peut impliquer quelque chose, que ce soit de vous éduquer vous-même sur ce qu’il faut rechercher dans les propriétés ou d’aller les visiter. Ce sont les deux domaines dans lesquels votre temps est mieux dépensé en tant qu'investisseur immobilier. Vous ne devez surtout pas sous-estimer la partie recherche. Comme pour tout investissement, l'immobilier est une industrie à forte intensité de recherche. Vous voulez trouver les meilleures offres après tout, non ?

Par où commencer vos recherches ?

Comme je l'ai mentionné, votre capacité à effectuer des recherches et à extraire des informations clés jouera un rôle important dans votre réussite. Mais que devriez-vous réellement examiner ? Voici quelques suggestions :

  • Etat du marché global du logement : Comment est le marché global ? Est-ce un marché d'acheteur ou de vendeur ?
  • Stratégies d'investissement spécifiques : Comment voudriez-vous réellement investir votre argent ? Serait-ce par le biais de la vente en gros, de l’achat d’immeubles locatifs ou de la réparation et de l'achat / revente ?
  • Spécificités de votre marché local : Tous les quartiers sont différents, vous devez donc être particulièrement au courant de ce qui alimente le vôtre.
  • Facteurs qui affectent les valeurs de propriété : Discutés dans un article précédent, de nombreux facteurs affectent la valeur des propriétés. Il est important que vous maîtrisiez bien ce domaine au début de votre cheminement.
  • Méthodes de financement de vos offres : Il existe une multitude d'options à votre disposition en tant qu'investisseur. Certaines d'entre elles n'exigent même pas que vous utilisiez votre propre argent. Est-ce que cela vous intéresse ?

Vraiment, la liste est longue. Essentiellement, vous devez vous familiariser avec les attributs qui constituent un accord d'investissement solide. Bien sûr, cela dépend du type de propriété qui vous intéresse. Un bon point de départ pour commencer est avec mes formations. Je suis sûr que vous trouverez à peu près tout ce que vous cherchez. Et si vous ne le faites pas, contactez-moi et je pourrais vous aider en répondant vos questions.

La prochaine partie est sur le terrain.

Une fois que vous avez effectué votre juste part de recherches, il est temps de les mettre en pratique. C'est là que vous pouvez vraiment commencer à trouver des offres. Après tout, vous ne pouvez effectuer autant de recherches avant le moment de commencer à voir les choses en personne. En prenant le temps de visiter les propriétés, cela vous donne une chance de commencer à construire votre réseau et d’apprendre de nouvelles opportunités. Le point positif ici est que vous commencerez également à en apprendre davantage et à établir des liens avec ce que vous avez déjà étudié. En tant qu’investisseur, une grande partie de l’apprentissage revient à le faire.

Et avec cela, vous pouvez être sur votre chemin pour trouver votre première transaction immobilière. Le marché actuel est rempli de nombreuses opportunités pour l'investisseur avisé. Mes formations vous présenteront des stratégies éprouvées qui peuvent vous aider à démarrer votre carrière d’investisseur immobilier prospère.

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A propos de l'auteur

JEREMY MATRAS

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