Prospérité-Investissement.com

LIBERTE FINANCIERE

L'investissement immobilier à petits prix

L'investissement immobilier à petits prix      Bonne nouvelle ! Avec un petit budget, à partir de 10.000 € environ, vous pouvez acheter un parking, une chambre de service ou un studio. Evidemment, les prix fluctuant beaucoup selon les villes, les quartiers, les rues, voire les immeubles, vous ne réaliserez pas la même acquisition ici et là.  Acheter un bien immobilier pour le louer et se créer un complément de revenus n'est pas réservé aux ménages aisés. Le marché offre aussi des opportunités aux investisseurs modestes. Faisons l'état des lieux des différentes opportunités à saisir...  Pour votre projet d'investissement, je peux vous accompagner étape par étape pour faciliter l'acquisition et la gestion de votre logement. Contactez-moi ICI

Lire la suite

Créer ou reprendre une entreprise quand vous êtes salarié...

Créer ou reprendre une entreprise quand vous êtes salarié      Les salariés sont de plus en plus nombreux à envisager d'exercer parallèlement une petite activité professionnelle. Les raisons d'exercer une activité professionnelle parallèle peuvent être multiples : arrondir ses fins de mois, faire face financièrement à une période de chômage partiel, ou tout simplement saisir des opportunités. Et les intéressés se posent alors toujours la même question : ai-je le droit de travailler en indépendant tout en restant salarié ? Et dans quelles conditions ? Pour votre projet d'investissement, je peux vous accompagner étape par étape pour faciliter l'acquisition et la gestion de votre logement. Contactez-moi ICI

Lire la suite

Transmettre un immeuble à moindre coût fiscal

Transmettre un immeuble à moindre coût fiscal      En cas de transmission d'un immeuble, les droits de donation ou de succession peuvent être importants. Mais il existe plusieurs techniques pour limiter la facture fiscale. Ce que vous devez savoir. Le problème se pose notamment en présence d'un patrimoine important. Trop souvent, les héritiers sont contraints de vendre, dans de mauvaises conditions, tout ou partie des biens pour payer les droits. Pour votre projet d'investissement, je peux vous accompagner étape par étape pour faciliter l'acquisition et la gestion de votre logement. Contactez-moi ICI

Lire la suite

Droit d'enregistrement : Comment réagir lorsque le fisc conteste le prix d'un bien immobilier ?

Droit d'enregistrement : Comment réagir lorsque le fisc conteste le prix d'un bien immobilier ?      Comment réagir quand les services fiscaux engagent une procédure de redressement sur les droits d'enregistrement ? En matière immobilière, les "bonnes affaires" ne sont pas rares. Mutation professionnelle, divorce, drame familial... les vendeurs pressés sont souvent amenés à brader quelque peu leur bien. Pour le plus grand bénéfice de l'acquéreur qui a su saisir l'occasion. Problème : la "bonne affaire" éveille parfois l'intérêt du fisc qui peut enclencher une procédure de redressement pour insuffisance d'évaluation du prix. Justifiée s'il s'agit de réprimer la pratique condamnable du "dessous-de-table", cette procédure est de plus en plus utilisée vis-à-vis d'acquéreurs honnêtes et soulève à juste titre l'indignation des victimes. Voici ce qu'il faut savoir pour défendre son bon droit face aux prétentions des services fiscaux. Pour votre projet d'investissement, je peux vous accompagner étape par étape pour faciliter l'acquisition et la gestion de votre logement. Contactez-moi ICI

Lire la suite

Les avantages fiscaux des monuments historiques

Les avantages fiscaux des monuments historiques      La propriété de monuments historiques donne droit à certains avantages fiscaux. Les avantages fiscaux concernent les immeubles classés monuments historiques et ceux inscrits à l'inventaire supplémentaires. Pour votre projet d'investissement, je peux vous accompagner étape par étape pour faciliter l'acquisition et la gestion de votre logement. Contactez-moi ICI 

Lire la suite

La SCI : les avantages et les inconvénients

La SCI : les avantages et les inconvénients. Dans l'imaginaire de l'investisseurs, la société civile immobilière occupe une place privilégiée. Elle est souvent parée de toutes les vertus, au point qu'elle semble un outil de gestion et d'investissement inévitable au-delà d'un certain niveau de patrimoine. La réalité est plus nuancée. La SCI est en effet un instrument particulièrement utile et efficace dans certains cas. Mais dans d'autres situations, elle peut se révéler inadaptée, coûteuse, voire risquée. Comme toujours en matière patrimoniale, les outils utilisés ne sont pas plus ou moins performants. Tout dépend des besoins de l'utilisateur. Sans entrer dans le détail du fonctionnement pratique de la SCI, voici ses principaux avantages et inconvénients. Pour votre projet d'investissement, je peux vous accompagner étape par étape pour faciliter l'acquisition et la gestion de votre logement. Contactez-moi ICI 

Lire la suite

Comment fonctionne le démembrement de propriété ?

Comment fonctionne le démembrement de propriété ?   Les notions d'usufruit et de nue-propriété sont parfois mal connues. Voici ce que vous devez savoir sur le démembrement de propriété, que ce soit une maison, un terrain, un appartement ou un immeuble. Ces éléments vous seront très utiles en cas de successions, de donations ou de stratégies patrimoniales.  Pour votre projet d'investissement, je peux vous accompagner étape par étape pour faciliter l'acquisition et la gestion de votre logement. Contactez-moi ICI 

Lire la suite

Quelles sont vos garanties après la réception de travaux ?

Quelles sont garanties après la réception de travaux ?    Par rapport aux achats classiques, liés à la consommation quotidienne, le coût des travaux immobiliers ou des constructions est très élevé. Ce qui explique les dispositions protectrices mises en place par la législation. Si vous constatez des désordres après la réception de travaux pour votre logement (fin officielle des travaux), qu'ils soient neufs ou sur existant, vous pouvez agir en actionnant des garanties à l'encontre du constructeur de l'ouvrage qui a réalisé les travaux.  Pour votre projet d'investissement, je peux vous accompagner étape par étape pour faciliter l'acquisition et la gestion de votre logement. Contactez-moi ICI 

Lire la suite