Comment fonctionne le démembrement de propriété ?   Les notions d'usufruit et de nue-propriété sont parfois mal connues. Voici ce que vous devez savoir sur le démembrement de propriété, que ce soit une maison, un terrain, un appartement ou un immeuble. Ces éléments vous seront très utiles en cas de successions, de donations ou de stratégies patrimoniales.  Pour votre projet d'investissement, je peux vous accompagner étape par étape pour faciliter l'acquisition et la gestion de votre logement. Contactez-moi ICI 

Quelles sont garanties après la réception de travaux ?    Par rapport aux achats classiques, liés à la consommation quotidienne, le coût des travaux immobiliers ou des constructions est très élevé. Ce qui explique les dispositions protectrices mises en place par la législation. Si vous constatez des désordres après la réception de travaux pour votre logement (fin officielle des travaux), qu'ils soient neufs ou sur existant, vous pouvez agir en actionnant des garanties à l'encontre du constructeur de l'ouvrage qui a réalisé les travaux.  Pour votre projet d'investissement, je peux vous accompagner étape par étape pour faciliter l'acquisition et la gestion de votre logement. Contactez-moi ICI 

Quelles sont les plus-values immobilières exonérées ?    Les plus-values immobilières sont exonérées dans un certain nombre de cas, liés soit à la nature du bien, soit à la qualité du vendeur. C'est pourquoi, il est important de connaître les conditions d'exonération, afin d'optimiser vos achats ou ventes immobiliers, que ce soit un terrain, une maison, un appartement ou un immeuble.  Pour votre projet d'investissement, je peux vous accompagner étape par étape pour faciliter l'acquisition et la gestion de votre logement. Contactez-moi ICI 

Achetez en viager : faîtes les bons calculs !    Que vous soyez vendeur ou acquéreur, réfléchissez bien à votre projet ! Si vous êtes vendeur, souhaitez-vous continuer à vivre dans le logement ou simplement profiter de revenus complémentaires ? Si vous êtes acquéreur, aimeriez-vous disposer du bien immédiatement pour l'habiter ou réaliser un investissement ? En ce qui concerne le viager occupé, il constiste pour l'acquéreur (investisseur) à se constituer un patrimoine dans le temps et à prix réduit, tout en évitant les tracas locatifs, comme la vacance ou les impayés.... Pour votre projet d'investissement, je peux vous accompagner étape par étape pour faciliter l'acquisition et la gestion de votre logement. Contactez-moi ICI 

Achetez en viager : bonne ou mauvaise idée ?    Le viager a souvent mauvaise réputation. Pour les certains, il évoque la perspective d'un vendeur battant des records de longévité. Et pour d'autres, il s'agit d'un pari peu moral.... Et pourtant... Pour votre projet d'investissement, je peux vous accompagner étape par étape pour faciliter l'acquisition et la gestion de votre logement. Contactez-moi ICI La vente en viager est une vente comme une autre, qui entraîne un transfert de propriété immédiat. Sa spécificité réside dans des modalités de paiement particulières, qui doivent être détaillées dans l'avant-contrat et l'acte authentique. Dans la plupart des cas, le vendeur "créditrentier" perçoit un capital initial, le "bouquet", et une rente à vie versés par l'acheteur, le "débitrentier".

Augmentez vos revenus avec l'immobilier !      Pour améliorer votre quotidien ou préparer votre retraite, l'immobilier conserve des atouts indéniables, une valeur sûre permettant une garantie patrimoniale et des revenus complémentaires. Et avec l'incertitude des retraites, investir dans l'immobilier s'impose comme une alternative intéressante. Surtout que la majorité des français ont comme priorité de devenir propriétaire.  Pour votre projet d'investissement, je peux vous accompagner étape par étape pour faciliter l'acquisition et la gestion de votre logement. Contactez-moi ICI

Les 5 étapes pour bien acheter votre bien immobilier !      Sachant que les visites de biens immobiliers demandent environ 2 heures, il est donc important de bien sélectionner au préalable les maisons, appartements, terrains ou immeubles correspondant scrupuleusement à vos critères de recherche. Cela vous permettra de gagner un temps précieux !  Et comme le dit l'adage : Le temps, c'est de l'argent !   Pour votre projet d'investissement, je peux vous accompagner étape par étape pour faciliter l'acquisition et la gestion de votre logement. Contactez-moi ICI

Quelle est la fiscalité des meublés ?      La location meublée de logements comporte d'importants avantages fiscaux. Le point sur un régime intéressant pour l'investisseur. Le statut du loueur en meublé professionnel est généralement considéré comme un véritable petit paradis fiscal. Une opinion renforcée par les conditions contraignantes exigées par le fisc. La conjoncture du marché immobilier et les améliorations apportées au statut du propriétaire-bailleur classique permettent aujourd'hui de nuancer ce jugement.  Pour votre projet d'investissement, je peux vous accompagner étape par étape pour faciliter l'acquisition et la gestion de votre logement. Contactez-moi ICI