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LIBERTE FINANCIERE

Louez des bureaux équipés !

Louez des bureaux équipés !      La location d'un local professionnel équipé est imposée dans la catégorie des BIC. D'où une piste fiscale intéressante à explorer... Exemple pratique. En matière d'investissement immobilier, le choix est finalement assez large. La solution la plus courante et la plus simple est l'acquisition de logements. Mais l'on peut aussi investir dans les parkings, les locations saisonnières, les terres agricoles, et naturellement, dans les locaux commerciaux.  Pour votre projet d'investissement, je peux vous accompagner étape par étape pour faciliter l'acquisition et la gestion de votre logement. Contactez-moi ICI

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Immobilier locatif : Bien choisir son locataire !

Immobilier locatif : Bien choisir son locataire !      Les candidats locataires font généralement l'objet d'une certaine sélection par les bailleurs.  Bien choisir son locataire, c'est le premier souci de tout propriétaire-bailleur. Surtout dans la conjoncture actuelle : alors que le nombre des impayés augmente, il devient de plus en plus difficile de résilier un bail et d'effectuer une expulsion. Il est tout à fait légitime que le bailleur s'informe des ressources du locataire et de leur régularité. C'est même leur intérêt commun dans la mesure où le locataire ne doit pas non plus "avoir les yeux plus gros que le ventre"... Ce dernier ne doit donc pas s'offusquer des renseignements et justificatifs demandés.  Pour votre projet d'investissement, je peux vous accompagner étape par étape pour faciliter l'acquisition et la gestion de votre logement. Contactez-moi ICI

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Investissement immobilier locatif : Les atouts de la SCI

Investissement immobilier locatif : Les atouts de la SCI ?      Dans certains cas, la création d'une société civile est un bon moyen de faciliter la gestion d'un patrimoine, notamment immobilier, et d'en préparer la transmission. Ce que vous devez savoir. Une société civile immobilière peut être un excellent vecteur d'investissement et outil stratégique patrimoniale, en particulier sur le plan fiscal. A condition toutefois d'en connaître les contraintes et les limites. (Eviter les inconvénients de l'indivision, Alléger les plus-values immobilières, Favoriser le conjoint survivant, Réduire les droits de donation, Mieux gérer le patrimoine transmis, Alléger le paiement des droits de succession) Pour votre projet d'investissement, je peux vous accompagner étape par étape pour faciliter l'acquisition et la gestion de votre logement. Contactez-moi ICI

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Investissement immobilier locatif : Comment faire les bons choix ?

Investissement immobilier locatif : Comment faire les bons choix ?      Investir dans la pierre est très souvent une excellent opération patrimoniale et financière. Mais à condition de faire les bons choix dès le départ.... Pour votre projet d'investissement, je peux vous accompagner étape par étape pour faciliter l'acquisition et la gestion de votre logement. Contactez-moi ICI

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Est-il encore temps d'investir ?

Est-il encore temps d'investir ?      Les prix du marché sont élevés. Même s'ils ont tendance aujourd'hui à stagner. D'où la question que se posent à présent les investisseurs : est-il encore temps d'acheter ? Avant d'investir dans la pierre, il faut prendre le temps. Et l'on hésite souvent à franchir le pas. L'achat immobilier exige une certaine réflexion, plus longue que pour la souscription de telle ou telle titre boursier. D'où l'intérêt de rappeler les raisons fondamentales qui poussent aujourd'hui à l'investissement immobilier, en dépit des prix atteints par le marché. Pour votre projet d'investissement, je peux vous accompagner étape par étape pour faciliter l'acquisition et la gestion de votre logement. Contactez-moi ICI

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Pour préparer votre Retraite : Jouez la sécurité et le revenu avec l'investissement immobilier !

Pour préparer votre Retraite : Jouez la sécurité et le revenu avec l'investissement immobilier ! Pour s'assurer des revenus locatifs, l'immobilier constitue un bon placement pour sa retraite. Un logement payé lors de l'arrivée à la retraite apporte un bouffée d'oxygène, même s'il faut acquitter la taxe foncière. L'achat plaisir se conjugue avec l'achat utile, encore plus quand on peut bénéficier de formules d'acquisition qui comportent des cadeaux fiscaux. Pas besoin d'être un expert immobilier pour comprendre qu'une "carotte fiscale" ne suffit pas à faire un bon placement. La qualité intrinsèque de l'immeuble est déterminante. Achetez un bon emplacement pour pérenniser le bien. Faîtes faire des simulations de prêts, car une bonne combinaison permet de gagner quelques milliers d'euros. Et ne vous endettez pas au maximum pour vivre normalement et faire face aux imprévus (seulement pour votre résidence principale ou secondaire). Pour votre projet d'investissement, je peux vous accompagner étape par étape pour faciliter l'acquisition et la gestion de votre logement. Contactez-moi ICI

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Pour préparer votre Retraite : Investir en Bourse est une excellente idée !

Pour préparer votre Retraite : Investir en Bourse est une excellente idée !      Longtemps observée avec crainte par les particuliers, l'épargne financière joue désormais un rôle essentiel dans la défense et la valorisation des partrimoines. La forte progression des cours des actions durant ces 25 dernières années n'est pas étrangères à ce succès. En dépit de 5 annèes de baisse observées durant cette période, les indices boursiers n'ont cessé de cumuler des records absolus : 10.000 € investis sur l'index américain SP500 début janvier 1995, auraient permis à un investisseur de récupérer un capital de 71.150 € avant la "crise du Covid 19" ou 54.600 € aujourd'hui !! La notion de risque attachée à l'investissement en actions relève directement de la nature de ces titres. Représentant les parts de capital des entreprises, ils traduisent dans leurs cours les heurs et malheurs de ces sociétés. Mais la possibilité de diluer ces risques dans un portefeuille largement diersifié et la multiplication des outils boursiers destinés à sécuriser l'investissement permettent à la Bourse d'assumer les meilleures performances sur le long terme. La notion essentielle est la durée. Plus la période de référence est longue, plus le risque attachée aux actions est dilué et plus la performance escomptée est élevée. Cet engagement à long terme imposé par la Bourse constitue une réponse à la préparation de revenus complémentaires pour votre retraite qui doit être engagée le plus tôt possible ! Pour votre projet d'investissement, je peux vous accompagner étape par étape pour faciliter l'acquisition et la gestion de votre logement. Contactez-moi ICI

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Qu'est-ce qui détermine les valeurs des propriétés ?

Avez-vous déjà traversé une maison et pensé en vous-même, je me demande combien cette propriété vaut ? Même si ce n'est pas le cas, il est toujours agréable d'avoir une idée de la valeur de votre maison. Ou, vous pouvez simplement vouloir évaluer une autre propriété qui vous intéresse, que vous envisagiez d'acheter ou d'investir dans celle-ci. Quoi qu'il en soit, parlons de ce qui détermine les valeurs des propriétés. Pour votre projet d'investissement, je peux vous accompagner étape par étape pour faciliter l'acquisition et la gestion de votre logement. Contactez-moi ICI

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